屋根・外壁の経年劣化→棟包み板金交換をし全塗装工事で屋根・外壁リフレッシュへ
屋根・外壁の経年劣化→棟包み板金交換をし全塗装工事で屋根・外壁リフレッシュへ
屋根材の劣化が著しく、棟包み板金を新しく交換をし、屋根塗装を行うにあたって足場を組む為、外壁塗装も10年以上行っていなかった為、同時に外壁塗装も行いました。
お客様からのご要望
中古住宅を親戚から譲り受け、建物のメンテナンスを今まで行っていませんでした。
屋根の劣化が気になっており、一度点検をお願いしました。
屋根のキラからのご提案
点検を行うと、屋根材の割れやズレが多く見られ、棟包み板金の釘の浮きもありました。
今回、屋根材の不具合部は補修を行い、棟包み板金は下地から新しく交換をし、屋根塗装と、足場を組むので同時に外壁塗装のご提案をさせて頂きました。
| 地域 | 豊田市 |
|---|---|
| 建物種別 | 木造二階建て |
| 施工箇所 | 屋根・外壁 |
| 施工内容 | 足場設置・波板ポリカ脱着・屋根棟包み板金交換・屋根材差し替え・屋根塗装・外壁目地、サッシ廻りコーキング・外壁塗装 |
| 工期 | 14日 |
| 施工費用 | 1,798,000円（税込） |
| 築年数 | 約25年 |
| 使用商材・建材 | コロニアルクアッド(ケイミュー) 棟包み板金 樹脂木貫 変成シリコン ウレタンコーキング シールプライマー 水性SDサーフエポ(エスケー化研) 水性セラミシリコン(エスケー化研) クリーンマイルドシリコン(エスケー化研) 水性ケンエース(日本ペイント) |
目視・触診による診断
屋根のキラでは、不具合箇所の状態を正確に把握するため、見積もりを出す担当者が施工前に目視・触診による診断を行います。上ってみなければわからない屋根だからこそ直接確認し、お客様のご予算に合わせて本当に必要な工事のみをご提案させていただきます。
施工前
施工前の屋根の様子です。
棟包みの劣化や釘の浮き、屋根材劣化やズレ等が見られました。
屋根材に苔が生えています。
屋根の破風部板金を留め付けている釘が浮いていました。
下屋根の様子です。苔が生えています。
塗装前の雨樋・鼻隠しの様子です。
塗装前の外壁の様子です。
塗装前の外壁。雨戸の様子です。
塗装前の外壁・軒天の様子です。
塗装前の外壁の様子です。
塗装前の外壁の様子です。
塗装前の外壁の様子です。
塗装前の外壁の様子です。
塗装前の外壁・庇の様子です。
波板ポリカの様子です。足場設置をする為に外す必要があります。
足場設置前に波板ポリカを外しました。
施工中
屋根棟包み板金を交換中です。下地は腐らない樹脂木を使用しました。
屋根棟包み板金の交換工事が完了しました。
棟包み板金はステンレスビスにて留め付けを行いました。
屋根破風部の板金下に樹脂木下地を入れ補修を行い、ステンレスビスにて固定を行いました。
塗装工事開始です。
屋根を高圧洗浄をし、汚れや苔などを洗浄しました。
外壁を高圧洗浄中です。
建物の高圧洗浄終了後に、周辺の玄関タイルなども洗浄を行いました。
棟包み板金は屋根材と色を合わせる為に塗装を行いました。
錆止め下塗り中です。
屋根材塗装。下塗り中です。
屋根材塗装。中塗り中です。
棟包み板金塗装。中塗り中です。
屋根材塗装。上塗り中です。フッ素塗料をしています。
外壁目地とサッシ廻りのコーキング施工中です。密着を良くする為にプライマーを塗布中です。
外壁モール上をコーキング施工中です。
軒天塗装中です。
鼻隠し塗装中です。
外壁塗装中です。
下塗り中です。
外壁塗装中です。
中塗り中です。
外壁塗装中です。
上塗り中です。
外壁はツートンで2色使用しています。
外壁モール部分を塗装中です。
中塗りを行っています。
外壁モール部分を塗装中です。
上塗りを行っています。
破風塗装中です。
ベランダ手摺りの笠木部分の塗装を行っています。手摺りはアルミ塗装不可となります。
付帯部、庇の塗装中です。錆び止め塗装後に中塗り中です。
付帯部、庇の塗装中です。上塗りを行っています。
付帯部、換気扇フードの塗装中です。錆び止め塗装後に中塗り中です。
付帯部、換気扇フードの塗装中です。上塗りを行っています。
雨樋塗装中です。
雨戸塗装。既存塗料等をケレンしています。
雨戸塗装。吹付塗装を行っています。
雨戸塗装。吹付塗装を行っています。下塗り(錆止め)・中塗り・上塗りを仕上げて行きます。
施工後
工事完了後の建物全景様子です。
屋根の塗装を行いました。苔も無くなりキレイになりました。
外壁塗装完了しました。外壁がキレイになり建物が明るくなりました。
外壁塗装完了しました。外壁がキレイになり建物が明るくなりました。
外壁塗装完了しました。外壁がキレイになり建物が明るくなりました。
外壁はアクセントとして一部塗料の色を変えています。
外壁塗装完了しました。外壁がキレイになり玄関廻りも明るくなりました。
外壁塗装完了しました。外壁がキレイになり建物が明るくなりました。
工事完了後に波板ポリカの復旧も行いました。
