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外壁からの雨漏り、補修により雨漏り解消へ

外壁からの雨漏り、補修により雨漏り解消へ

外壁からの雨漏り、補修により雨漏り解消へ

外壁からの雨漏り、補修により雨漏り解消へ

雨漏りしているとご連絡をいただき、調査にお伺いをさせていただきました。
外壁のサイディング目地や付帯部のコーキングが著しく劣化しており、その箇所から雨水が浸入していることが分かりました。
コーキング防水施工により雨水の侵入を防ぐ工事をご提案させていただきました。同時に屋根の無料点検も実施をさせていただきまして、ケラバ板金と棟包み板金を固定している釘の浮きがみられた為、強風などで板金が飛散してしまう恐れがあり、その釘をビス留めへ補強工事の必要性。緊急工事は必要ありませんが、今後の屋根経年劣化の事もご説明をし、お勧め工事を追加でご提案をさせていただきました。

CUSTOMER REQUEST

お客様からのご要望

室内に雨漏りが発生しており、ネットで業者を検索したところ、キラ尾創さんを見つけ今回見積り・工事を依頼しました。

PROPOSAL

屋根のキラからのご提案

外壁のメンテナンス(塗装・コーキング)は今まで行ったことがないとのことでした。

状況を確認すると、外壁サイディング目地や付帯部のコーキングが劣化しており、その箇所から雨水が浸入していることが分かりました。

それらの箇所のコーキング打ち替えを行い雨水の侵入を防ぐ工事をご提案させていただきました。

同時に屋根無料点検も実施をさせていただきまして、緊急性はありませんでしたが、ケラバ板金と棟包み板金を固定している釘に浮きが見られた為、釘をビス固定へ交換する工事をお勧め工事としてご提案をさせていただきました。

釘が浮いてしまっていると、台風などの強風時に飛散してしまう恐れがある為、ビス固定をすることによって、その可能性が低くなり補強工事として最適です。

地域 西尾市
建物種別 木造二階建て
施工箇所 外壁・屋根
施工内容 外壁:コーキング施工 屋根:釘→ビス留め
工期 1日
施工費用 57,000円(税込)
使用商材・建材 外壁:変成シリコン(MSシーラント)
   専用プライマー
屋根:ステンレスパッキン付板金ビス
DIAGNOSIS

目視・触診による診断

屋根のキラでは、雨漏り箇所や不具合箇所の状態を正確に把握するため、見積もりを出す担当者が施工前に目視・触診による診断を行います。上ってみなければわからない外壁・屋根だからこそ直接確認し、お客様に本当に必要な工事のみをご提案させていただきます。

BEFORE

施工前

外壁サイディング目地のコーキングが劣化して痩せてしまっていて、雨水が侵入しています。

外壁サイディング目地のコーキングが劣化して痩せてしまっていて、雨水が侵入しています。

外壁サイディング目地のコーキングが劣化して無くなってしまっていて、雨水が浸入しています。

外壁サイディング目地のコーキングが劣化して無くなってしまっていて、雨水が浸入しています。

付帯部。エアコンの配管カバー部の防水コーキングが劣化していて、雨水が浸入している恐れがあります。

付帯部。エアコンの配管カバー部の防水コーキングが劣化していて、雨水が浸入している恐れがあります。

ベランダ配管廻りの防水コーキングが劣化していて、雨水が浸入している恐れがあります。

ベランダ配管廻りの防水コーキングが劣化していて、雨水が浸入している恐れがあります。

ベランダアルミ笠木の入角部です。雨水が浸入しないように念の為にコーキング防水を行う予定です。

ベランダアルミ笠木の入角部です。雨水が浸入しないように念の為にコーキング防水を行う予定です。

ベランダ内側の外壁サイディング目地のコーキングが劣化しています。雨水が浸入しないように念の為にコーキング防水を行う予定です。

ベランダ内側の外壁サイディング目地のコーキングが劣化しています。雨水が浸入しないように念の為にコーキング防水を行う予定です。

屋根のケラバのケラバ板金釘留めの様子です。釘が浮いてしまっています。
強風時に飛散の恐れがあります。

屋根のケラバのケラバ板金釘留めの様子です。釘が浮いてしまっています。
強風時に飛散の恐れがあります。

UNDER CONSTRUCTION

施工中

既存のコーキングを撤去しました。

既存のコーキングを撤去しました。

コーキング施工部に仕上がりを良くする為にマスキングテープを貼りました。

コーキング施工部に仕上がりを良くする為にマスキングテープを貼りました。

コーキング施工前にプライマー材を塗布し、コーキングの密着性を上げます。
コーキングでの雨仕舞はこのプライマーが重要となります。

コーキング施工前にプライマー材を塗布し、コーキングの密着性を上げます。
コーキングでの雨仕舞はこのプライマーが重要となります。

コーキングを塗布後ヘラで均しました。最後にマスキングテープを剥がして完了です。

コーキングを塗布後ヘラで均しました。最後にマスキングテープを剥がして完了です。

AFTER

施工後

今回の雨漏り原因箇所。コーキング防水を行い雨漏り解消です。

今回の雨漏り原因箇所。コーキング防水を行い雨漏り解消です。

外壁はメンテナンス必須です。どこからも雨水は侵入させません。

外壁はメンテナンス必須です。どこからも雨水は侵入させません。

今回の工事後、約10年後には再度診断を行いメンテナンスの必要はありますが、これで今回の雨漏りは解決しました。

今回の工事後、約10年後には再度診断を行いメンテナンスの必要はありますが、これで今回の雨漏りは解決しました。

付帯部は外壁に穴を開けている為、しっかりとした防水を行っておかないと雨漏りが発生しやすくなります。

付帯部は外壁に穴を開けている為、しっかりとした防水を行っておかないと雨漏りが発生しやすくなります。

ベランダ雨水の排水箇所です。本来は排水する箇所なのに逆に雨水を侵入させてしまったら元も子もありません。
しっかりとした雨仕舞防水を!

ベランダ雨水の排水箇所です。本来は排水する箇所なのに逆に雨水を侵入させてしまったら元も子もありません。
しっかりとした雨仕舞防水を!

雨漏りが発生した場合は雨水侵入の可能性がある箇所は全て潰していきます。

雨漏りが発生した場合は雨水侵入の可能性がある箇所は全て潰していきます。

補強工事。強雨風などで飛散してしまう前に対策工事を行いました。

補強工事。強雨風などで飛散してしまう前に対策工事を行いました。

補強工事。釘は浮きやすい為、ビス留めが安心です。

補強工事。釘は浮きやすい為、ビス留めが安心です。

補強工事。キラ尾創では露出する仕上げ固定材はビスをお勧めします。

補強工事。キラ尾創では露出する仕上げ固定材はビスをお勧めします。

CUSTOMER REVIEWS

お客様からの声

写真を見させて頂き、とても丁寧に施工して下さった事が嬉しかったです。

「仕事だからやって当たり前」と言ってしまえばそれまでですが、それでも有難いです。

 また、何かあったらよろしくお願いします。

 本当に、ありがとうございました。

尾﨑 晴彦
STAFF

担当したスタッフ

尾﨑 晴彦

今回営業担当をさせていただきました!
雨漏りの原因追及に全力で挑みました!

山﨑 和男
STAFF

担当したスタッフ

山﨑 和男

今回工事担当をさせていただきました!
雨漏りを止めるのは当たり前、仕上がりもキレイに施工をさせていただきました。

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